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二手房过户流程如下：买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。
二手房屋买卖过户流程 买卖双方携带房屋买卖合同、身份证、户口本、房屋产权证到房屋所在地房管局申请办理房屋产权交易转让手续，并提报销售价格；如果卖方房产有共有人的，需共有人携带有效身份证件签字确认方可销售。
二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
二手房交易流程是什么交易咨询买卖双方建立信息沟通渠道，卖方准备好身份证、房产证及其他证件，买方则需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状。
买卖双方签订交易合同买卖双方签订交易合同，这是二手房过户的重要环节，合同中应包括房屋的详细地址、购买价格、付款方式、交易双方的身份证件号码等内容。
法律主观：在 房产证过户 流程中，由于房屋是二手房还是新房会有所不同。
新房房产证和二手房房产证是一样的。不管是新房房产证还是二手房产证，都是不动产权证，与是不是一手和二手没区别。
二手房根据房产证时间的长短缴纳相应税费。具体区别如下：交易条件不同开发商将新房出售给购房者的前提条件是：开发商需要取得五证二书。
交易条件区别：购买二手房只需要提供产权人身份证明材料、房屋产权证明材料即可，而购买新房，开发商需要提供五证二书。
二者区别如下：房龄不同：次新房是在竣工后5年以内的，而二手房是在10年以上。产权不同：次新房的产权是特别清晰，而二手房想要办理房产证是比较麻烦。
因此，建议在选择房地产中介时，应该谨慎考虑长春新发房地产中介。
长春新发有限公司。长春新发有限公司是经过正规渠道认证的，是正经公司，该公司长期发展稳定，长春合众有限公司则起伏状态较大，不太稳定。
吉林省新发房地产经纪(集团)有限公司靠谱。根据查询相关公开信息显示：吉林省新发房地产经纪(集团)有限公司于2010年12月15日成立，法定代表人韦福贵，是经正经工商注册的地产经纪公司。
好。成立时间早：长春新发房地产中介成立时间早，说明其在行业内拥有一定的经验和口碑，可以更好地为客户提供服务。客户可以信任依赖中介的专业知识和经验，更好地解决自己的房产问题。
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