本篇文章给大家谈谈养老地产是什么产权，以及养老地产是什么产权类型对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
1、由来养老房地产，是社会发展到一定程度，出现老龄化社会特征时出现的一种养老型房地产。
2、养老地产和普通地产区别比较多，比如是养老地产是以养老这一社会主题和地产的概念形成的一种概念，产品是结合老年人的特点，建造符合老年人居住的居住建筑。
3、养老地产与普通住宅有着很大的区别，它是结合养老这一社会主题和地产的商业概念所形成的一种概念，产品是针对于老年人的特点，建造符合老年人居住需求的居住建筑。
4、养老地产实现了品质地产和优良健管家服务的有机结合，从护理、医疗、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务到日常起居呵护，增加设施设备和精心打造专业管理团队。
5、养老地产是是建立在养老基础上出现的。针对的人群是老年人。对于养老地产的项目的设计是一个享受，休息的过程，所以在其中一定要注意这些。WinWin养老地产设计专门们针对养老地产做出过一定的研究。
政府。根据查询律渐网显示，居家养老用房的产权归属政府持有，不属于公共设施。
小区老年活动中心的产权归属因具体情况而异： 如果是由开发商兴建的小区老年活动中心，其产权通常归开发商所有。 如果老年活动中心是由政府或者社区主导兴建的，其产权通常归政府或社区所有。
由政府出资高于成本价的百分之五向开发商购买，产权属于政府，使用权属于居委会，物业小区内的居委会用房产权一般归所在小区全体业主，居委会用房一般都是小区配套建设用房，居委会有使用权。
1、如果是由开发商兴建的小区老年活动中心，其产权通常归开发商所有。 如果老年活动中心是由政府或者社区主导兴建的，其产权通常归政府或社区所有。
2、国企即国有企业，代表国家履行出资人职责的国有独资企业喝国有资本控股公司，秦皇岛国康养老中心是由事业单位国家康复辅具研究中心秦皇岛研究院开办的非政府办公立养老机构，因此它不是国企。
3、根据查询百度地图得知，秦皇岛光辉养老中心位于河北省秦皇岛市海港区北部生态园区芽子山村北，该养老中心的价格为每月4000-5800元，是2011年经民政部、发改委批准立项的大型民营养老试点样板工程服务机构。
4、社区养老用房的产权是归业主的。业主是在区分所有建筑物内或者在一个建筑区划内拥有一个或者一个以上专有建筑物空间或者房屋的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。
5、属于物业的敬老办据查询小区的老年活动室一般属于物业的敬老办部门管理，小区老年活动中心产权是归政府也就是社区所有。但是也有是属于物业或是开发商所有。要看小区老年活动中心的房屋是谁的产权。
6、商住产权肯定不可以做养老院，就算做养老院也要和辖区的物业协商。
法律分析：养老用地土地性质：非公益性私营养老社区属于商业服务业设施用地。养老院属于公共建筑用地中的慈善用地，从属于建设用地。非营利性养老服务设施用地在办理供地手续和土地登记时，土地用途应确定为医卫慈善用地。
社会福利设施用地。民办养老院用地属于社会福利设施用地，即为社会提供福利和慈善服务的设施及其附属设施用地，包括福利院、养老院、孤儿院等用地。此外，非公益性私营养老社区也属于商业服务业设施用地。
养老地产的性质大多数属于房地产搞得，但是销售，是使用权而不是产权，所以并不是商业性质，但是也不排除有商业性质的，在我调研的养老院中，大多数都是医卫慈善用地。
商业用地 商业用地，是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。
商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋。
1、买了“养老院”的房子，还能拿产权证，50年产权，能出租、能转让，子女也可以继承。在寸土寸金的北京，一期售价每平方米4万元左右，低于周边二手房价格。老人还将享有医护人员24小时响应等基础服务包。
2、不能。聊城鸿福老年公寓属于机构养老的范畴，老年公寓不能出售，也不存在办房产证这一说，所以聊城鸿福老年公寓不能办房产。
3、住在养老院 可拿产权证 北京试点共有产权养老社区 购买家庭需有60岁以上老人可获95%产权 老人在家中享受无障碍设施。咱俩共有。买了养老院的房子，还能拿产权证，50年产权，能出租、能转让。
4、根据查询相关公开信息显示，老年公寓是政府和社会为缺乏子女及亲属照顾的老年人特殊设计、专门建造的居所，属于机构养老的范畴，没有产权一说。
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