今天给各位分享买房须知的18个常识楼层怎么选的知识，其中也会对房产知识买房时,楼层应该如何选择?进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
1、对于一栋只有18层的楼房来讲，我个人觉得6层、9层，以及117层都是不错的选择。
2、楼层属于高层，一般会选择5层到12层的楼层比较好，最高不超15层。
3、层的楼房选6-12层最佳。6-12楼层的房源优点是高度适中，不会受到下水道的影响，并且噪音较1-5层弱，同时有了一定光照，室内采光和私密性问题都得到了解决，同时也是大家购房时候常选择的楼栋层数。
4、十八层楼选7楼至12楼最好。18楼层属于高层，高层住宅的楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次”的原则进行选择，所以18层楼房的“黄金层”为7至12层，所以一般十八层楼选7楼至12楼最好。
5、十八层楼的房子属于比较高层的房子，人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，所以选择六七层的住宅最好。六七层的房屋空气质量更适合购房者居住。六七层的住宅既能规避底层的嘈杂，也能让住户减受电气设备电波的伤害。
决定房子好坏的因素有很多，比如户型、地段、周遭环境、房子的质量以及品牌地产商等等，尤其是品牌地产商是非常重要的，他们会有自己的物业公司，整体的素质会好很多。
选择口碑好的开发商或是选择有知名度的中介公司。买新房要选择大品牌开发商所开发的房子，这样房屋质量有保障，而如果购买的是二手房的话，那么建议是通过有知名度的中介公司去购买，防止被骗的情况发生。
新手买房须知的18个常识如下：查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
1、弄清房屋销售面积 房本上的面积写的都是建筑面积，这里面包间了房子的套内面积和公摊面积，业主必须要非常了解这一点，这样在开发商销售人员向您介绍的时候，才不至于一无所知。
2、一：着手准备买房 首先，你需要按照自己的经济情况来预估购买力，并且按照工作及生活所需，决定房子的面积、楼层以及朝向等。
3、看五证两书：这是法律对开发商的基本要求，只要正式取得五证两书的楼盘，才能进行销售，所以购房者选房前，一定要看楼盘是否满足销售资质，否则绝对不能购买，风险极大。
4、买房须知的18个常识：选择可靠的房产中介公司，最好是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去购房。了解房屋的类型，是期房还是现房。选择位置很重要，地段要好，在大城市要靠近交通枢纽，便于交通。
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