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1、配套设施不完善，户型设计不合理。根据查询安居客显示。周边配套空白，交通不便，出行不易，周边地区发展空间小。户型设计不合理，受到网络上嘲讽，导致房价偏低。
2、周边配套：消防站规划用地面积4000平方米，建筑面积2400平方米；变电站规划用地面积为5500平米，建筑面积2750平方米；幼儿园规划用地面积为4300平米，建筑面积3440平米。
3、振兴社区。保利首开丽湾家园位于河北，地理位置优越，经济发达。经查询地图资料显示，地区位于振兴社区的管辖范围，被国土局划分到振兴社区直接管辖。
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2、保利首开丽湾家园、首城东郡汇。北京保利首开丽湾家园项目位于东北五环，紧邻东坝国际商贸中心区，东至西坝中路，南至东坝中街，西至东五环路东红线，北至西坝南路。
1、其他交通方式：自驾路线： 沿五环行驶9公里，在平房桥从东坝路/七棵树/东坝出口离开稍向右转进入七棵树桥，沿七棵树桥行驶470米，在七棵树桥右转进入东坝路，沿东坝路行驶840米，左前方转弯，行驶140米，到达终点。
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4、振兴社区。保利首开丽湾家园位于河北，地理位置优越，经济发达。经查询地图资料显示，地区位于振兴社区的管辖范围，被国土局划分到振兴社区直接管辖。
配套设施不完善，户型设计不合理。根据查询安居客显示。周边配套空白，交通不便，出行不易，周边地区发展空间小。户型设计不合理，受到网络上嘲讽，导致房价偏低。
振兴社区。保利首开丽湾家园位于河北，地理位置优越，经济发达。经查询地图资料显示，地区位于振兴社区的管辖范围，被国土局划分到振兴社区直接管辖。
麒鑫分理处)（500米） 餐饮：雕刻时光咖啡会所（589米），恬谧咖啡（618米），台湾黔天下餐厅（659米），燕楼鸡哈豆腐火锅（665米）（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。
西北师范大学、西北师范大学知行学院、政法学院、兰州交通大学 内部配套：保利·领秀山项目规划且已正常使用配套：马术场、果岭高尔夫、恒温泳池 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。
1、认房认贷二套房首付比例提至60%：居民家庭名下在京已拥有1套住房及在京无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
2、根据北京城市总体规划，石景山区将建设成为以休闲、娱乐为发展主旋律，以营造京西花园式的生态环境和时尚高雅的文化氛围为基础，打造集休闲、娱乐、数字动漫、会展、购物和商务办公等功能为一体的首都休闲娱乐中心区。
3、年在北京购买二套房，按照北京的购房政策，若购买的二套住房为普通自住房，首付比例不能低于60%，如果购买的二套房不是普通自住房，此时首付比例最低不能低于80%。
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