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1、车位紧张，人流量大。在明发银河城这样的商业中心，车位紧张的情况会导致一些潜在的租户放弃租赁。由于该地段人流量大，车位需求也相应较大，而车位数量的不足使得一些人无法在此处停车，从而选择其他地方进行租赁。
2、能。明发银河城小区位于南京市浦口区，建于2018年，交通便利，龙湖天街旁，可以购买。明发银河城是江苏省南京市的楼盘，位于惠达路明发银河城。
3、明发银河城商铺装修情况为：毛坯。吉屋售楼营销中心电话：4006581350转18358。银河城由明发高区置业开发打造，规划建设用地面积176835_，总建筑面积1206544_，容积率99，建筑密度273。
明发银河城商铺位于：惠达路明发银河城。明发银河城商铺目前单价35000元/_，物业类型是商业-商铺，房屋产权40年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：明发银河城商铺楼盘测评资料。
明发银河城商铺位于惠达路明发银河城，目前参考均价：35000元/平米，产权年限：40年。
另外项目距离规划的南京北站直线距离3公里，直接享受高铁北站带来的发展红利。明发银河城商铺位于：惠达路明发银河城。容积率：99。绿化率：33%。物业类型：商业-商铺。产权：40年。点击查看：明发银河城商铺更多详细资料。
商铺产权年限是指商铺土地的使用权年限，根据相关法律规定，我国的土地使用年限根据使用性质的不同而有所不同。纯商铺的土地使用权期限是40年，商住综合的是50年。因此，商铺产权年限为40年或50年。
所以商铺产权年限是四十年。另外也有部分在综合用地上修建的商铺，其产权年限是五十年，商铺到底是多少产权还与其所在城市的规定有关，以前有部分商铺产权年限只有二十年。
车位紧。明发银河城位于浦口南京市浦口区丽新路与惠达路交汇处，截止到2022年11月25日，有5套房源在租，没人租的原因是，车位比较紧张，人流量大。
同心社区。根据百度地图查询得知，明发新城中心属于南京市浦口区江浦街道同心社区，位于南京市浦口区中部，长江北岸，北依老山国家森林公园。过江隧道和地铁都直达江浦街道。
南京明发新城中心属于水城社区，属于沿江街道，位于江苏省南京市浦口区滨江大道。
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