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我们以鼓楼区为例，一起来了解下，学区房的划分政策以及学区房划分政策较之去年有什么改变。
积贤雅苑学区划分是南京市科睿小学。学校由南京市鼓楼区政府投资兴建，是南京市名校琅琊路小学教育集团的分校之一。科睿小学计划建设为10轨制小学（根据建设计划，一期6轨，二期4轨）。
根据查询相关公开信息显示，天目路39号位于南京市鼓楼区天目路，根据南京各区公布的义务教育招生政策细则里显示南京市鼓楼区天目路的学区划分为琅琊路小学、南京市第二十九中学。
初中片区划分如下：初中片区划分是指根据地理位置或行政区域将某个地区划分为不同的初中学区。这种划分通常由教育部门、地方政府或教育局负责。
每年上学期，学校都会到施教区内的派出所，了解准新生源的数量，因此新购房的业主需要提前办好入户手续，特别是二手房，应先确认学位是否已用，否则即便入户也不能上学。
不算。学区房指的是住宅用地，由于公寓房无法迁户口的，所以娄底公寓房不属于学区房。娄底公寓房有君悦南岸二期公寓、壹号公馆公寓、九龙财智公馆等。
不是。学区房指的是70年的住宅用地所建造的居民住宅，而公寓普遍是40年商业综合建筑用地，并且公寓是不能够迁户口的，因此是不能够算作学区房的，没有达到学区房的标准。
不能。公寓房是不可以迁户口的，不会被认定为是学区房，公寓不是一个正式的说法，公寓的土地性质是属于商业金融业用地。有些甚至还是酒店业用地，是不能够算作学区房的。
能。嘉业国际城是住宅性质的公寓，可以给孩子落户然后上学，南京当地规定可以落户的公寓也是属于学区房的话，就可以上学。目前南京商用性质的公寓不能落户，但部分住宅性质的公寓可以办理落户。
如果购买公寓能够顺利办理房产证，并且能够将顺利落户，同时所在公寓有划分学区，那么买公寓通常能够让孩子去就近学校上学。
南京户口的公寓落户情况与具体的政策有关，一般来说，符合落户条件的公寓是可以落户的。
公寓不可落户，也不能享有学区，因为公寓是商办项目。公寓是不限购的，需要注意的是，商业产权的公寓、写字楼、商铺，需要公司名义全款购买，不可按揭。
不能，酒店式公寓为商住两用房，不能落户，而学区房的要求是住宅性质，所以不可以作为学区房。学区房：学区房指分布在学校周边的房产，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。
购买商用公寓是不能落户口的，根据本地的相关政策规定，商业性质的房屋不能办理落户，所以，商用公寓不能落户。
先锋青年公寓属于雨花社区。根据相关公开信息查询先锋青年公寓位于南京市雨花台区主城区主干道雨花西路1231号，属于雨花台区雨花社区管辖。
公寓房的面积虽然与商品房相比要小，但它的空间使用率却更高，室内的各个功能区域都划分的非常清楚，比较符合年轻人的喜好。
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