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1、国家为什么不实行现房出售国家为什么不实行现房出售，原因是，不卖期房，卖现房，开发商压力会很大。
2、出售现房风险太大还没建成预售就售罄了。二手房销售都是建好才开始销售的，如果销售情况不理想，会给开发商带来很多成本。所以从这个角度来看，开发商有很多预售的动机。
3、从实际情况上来说，这本身就是一种矛盾，信息不对等。小编认为房屋销售方面需要进行相应的改进工作，以此平衡购房者与开发商之间的矛盾。
4、为什么国内的房子不能现房销售呢？这个问题是由当时的客观情况决定的，我们国家98年决定停止实物房屋分配，全面实行商品房政策，当时对标的是我国的香港地区实行的预售制度。
有。截止到2022年11月19日威远江屿墅二期可以购买房子，有很多空房进行出售，远达江屿墅二期位于白塔路与人民路交汇处，开发商是威远县远景置业有限公司。
没有。截止2022年11月12日，四川威远江屿墅官网是没有发布降价的消息，因此是该地区的别墅是没有降价的，该别墅地区地理位置也是非常的好，周围经济发展快，交通便利。
交通便利、周边配套设施齐全。四川威远江屿墅二期交通便利，周边公交站牌有威远14路、威远15路、威远17路等，而且周边配套设施齐全，例如有和谐广场、中国银行、威远中学校等，可以满足居民的生活需求。
是最好的小区。远达江屿墅位于城东新区核心地段，周边环境优美，穿城而过的清溪河，将城东环抱其中，沿河正在打造千米湿地滨江景观带，所以四川威远远达江屿墅是威远最好小区。
威远江屿墅是值得入手的，因为那里面交通是比较便利的，而且周边有完全的配套设施。另外，他们的环境也是比较好的。
收房时，开发商需要提供三书一证一表，以确保购房者和开发商之间的权益得到保障。这些文件包括：三书： 《住宅质量保证书》：保证房屋质量符合国家及地方标准，包括房屋结构、装修和设备等方面。
业主收房的时候开发商要提供的证件包含三书一证一表。
交房要求开发商具备三书一证一表。三书指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》；一证指的是《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；一表指的是《竣工验收备案表》。
收房时三书一证一表分别是《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。
1、(3)现在国家把房地产作为新的经济增长点，鼓励居民按揭购房，支付部分房款后，其余房款可以采取类似每月付房租的方式交付，也就是说，按揭购房与租房最大的区别就在于期满后租房者仍没有房屋居住，而购房者得到一套全产权房屋。
2、\r\n \r\n \r\n\r\n房地产面试问题及回答\r\n \r\n\r\n简述接待客户时候的基本流程\r\n \r\n\r\n首先要了解客人是不是对这个楼盘感兴趣。
3、、可以尝试采用迂回战术来如首先听取领导的指示和要求，然后就有关情况进行了解和熟悉，接下来制定一份近期的 工作计划 并报领导批准，最后根据计划开展工作。
4、认为一个好的售楼员应具备哪些专业知识？一个好的售楼员不仅要具备房地产销售行业的专业知识最好还要具备比如建筑学、市场营销学、消费者心理学等其它涉及到销售及跟消费者心理和行为分析的相关学科。
5、房地产销售面试一般会问到如下问题，以及回答的对策：1． 你为什么想做销售工作？尽量让你的回答具体，最好用举例子的方法列举你以前的成功经验。
6、整过接待过程应做到笑脸相迎、笑脸相送，并把握好与客户谈话的技巧，尽可能的营造一种好的交谈氛围。
1、能。北海庄园位于邯郸市丛台区北环东路，而汉光小学北湖校区也位于北环东路，两者地理位置在一片区域内，是能上的。
2、北海富景花园是值得买的。北海富景花园是位于海城区湖海路以北、河南路以西交汇处（十九小旁）的住宅项目，普通住宅50年。下面请看北海富景花园项目的详细数据信息。
3、北海缺乏自己的政策加持，同样是海岛度假，海南三亚定位国际旅游消费中心中气候最好的城市，福建厦门打造清新文艺，山东青岛的定位是欧亚风情。而北海，房屋升值几乎完全依托北方雾霾。
4、北海买房子有前景吗北海的街道宽敞，交通顺畅，天然的环境比较丰富，如北海的红树林，其具有净化空气，净化海水的作用，每立方厘米的空气中含有的负离子高达2500-5000个，比许多城市都高出几十倍。
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