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外地人口想要在上海买房，需获得得购房资格吗，不具备限购住宅购房资格的，只能购买不限购的房子，比如：商住两用房。(即土地使用年限为40或50年的房屋，其中就包括写字楼、商住两用房、厂房、车位、配套公建以及仓储等。
而因为上海限购，所以商住两用房的项目增加，也有更多人选择此类房源。
商住两用房是指既可以用于商业办公，也可以用于居住的房屋类型。这种房屋类型在上海普陀区受到不少投资者和自住者的青睐，因为它既可以满足商业需求，也可以提供舒适的居住环境。
所谓“商住两用”一般是土地用途的概念，即某地块既可以进行商业房屋开发，也可以进行住宅开发。但是建设工程完成后具体到房屋的用途，要么属于商业房屋，要么属于住宅，并不存在“商住两用房”的法律概念。
1、其中汇师，向阳，建襄都是对口两所，一好一坏。但是向阳对口的除位育外的另一所，最近几年越来越好。高安一小对口的是四所，其中两所比较好的，一所中等偏上的，一所中等偏下的（市四也是汇师对口的）。
2、建襄小学建襄小学对口位育中学和上海市第二初级中学，小升初择校的孩子不多，但每个班也有5个左右进入民办位育、世外等优质的初中。
3、建襄小学是徐汇区第一梯队学区房，教学好，学风严谨，学生学习习惯好之外！徐汇区建襄小学始创于1958年，前身是民办建襄小学。建襄小学坐落于徐汇区的中心——徐家汇。
4、上海市的小学有：上海小学：上海市徐汇区上海小学始创于清光绪二十九年（公元1903年），由上海县人李曾柯、姚文楠等筹资，在上海南市半段泾刘公祠创办。
具体而言，浦东区位列上海市小区物业费最高的区域之一，平均物业费每个月高达20元/平方米，原因是浦东区有许多高档小区，物业服务质量和设施维护水平也相应较高。
有。根据查询上海房管局官网信息得知，在2022年，华洲君庭一年的物业费在8万，是上海豪宅最贵的物业费，是上海独栋别墅的天花板。上海，简称“沪”，别称“申”，是中国最大的经济中心和重要的国际金融中心城市。
上海最贵的小区当属汤臣一品，于2018年9月1日为止，房屋的最低价格在205000元/平方米，物业费是每月15元/平方米。目前在售的房屋建筑面积约有434平到597平大平层，房屋的总价至少在8500万元以上。
滨江凯旋门。滨江凯旋门以100，261元/㎡的平均房价荣登全国榜首，也是物业费最贵的一个小区。它位于陆家嘴金融中心区珍稀住宅地段，毗邻黄浦江。
物业费最高不超过3元每平米、停车费最高300元一个月，具体收费标准可上下浮动不超过15%。
上海汤臣一品每平方米均价在27万元左右。汤臣一品由汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于上海市陆家嘴滨江大道旁。
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