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限价房申请流程：初审。地区房管局会在五个工作日时间内对提交的资料进行初审，符合条件的，将被转到街道办事处(乡镇人民政府)，并对申请人的收入和财产进行核查。核查。
提出申请。需要申请限价房的市民，必须要先了解自己是不是达到有关条件，如果没达到条件就前往房屋所在地的房管局进行申请的话，是无法通过的。
如果不喜欢，可在未摇号前提出变更申请。限价房申请条件有哪些？申请人必须具有本市户口，推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
申请人必须是广州本市户籍人士。 申请人已婚的，其家庭成员包括配偶和子女在广州没有自由产权住房。 申请人男性年满25周岁，女性年满23周岁。
在所在城市有连续满五年的个人所得税纳税证明或者是在本市购买了连续五年的社会保险的证明。购房的人在所在城市没有房屋，如果是已婚人士，夫妻双方应在所在城市都没有房屋产权。
限价房申请条件： 申请人持有本市的户口。 申请人家庭年人均收入低于三万元。 申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。 属于首次购房。 原则上家庭人口在两人以上（包括两人）。
打开搜索引擎，输入所要查询地区的住房保障和房产管理局并进入到官网中；在网站中点击“网上服务大厅”，并进入到“商品房网上备案查询；输入所要查询房屋的代码、买房者的名字和证件号码，输入完毕后点击查询即可。
房产网上备案的查询系统都是在当地的房产交易中心的官方网站。只需要登录当地的房产交易中心官方网站，在上面就可以查询到房屋买卖的备案。所有房产交易买卖都必须在房产交易中心网站上进行公示。
房人可在市住房城乡建设局官网或公众号查询商品房买卖合同备案信息。登录相关官网查询购房人登陆→商品房信息查询→商品房合同备案查询→输入合同编号→输入身份证号码→输入密码→显示备案信息。
为此小编向地产人士进行问询，本来中介公司和银行对接疆土房管局和阳光家缘网站是需求密匙的，该体系现在并未对个人进行敞开，故此小编未能经过网站进行查验。
可信。阳光家缘是广州房管局的官方网站，是受法律允许和保护的正规公司，通过官方认证的，是可信的。经常登录阳光家缘，就可以比较及时地知道自己想买的楼盘的销售动态，为自己的购房决策提供依据。
接下来我们就进入了阳光家缘网站，点击网站中数据查询一栏的购房人查询，我们根据网站提示输入合同号等相关信息，最后点击查询就可以了。
方式二：通过互联网网上预签约系统办理 存量房自行交易当事人可在任何一台可上网的电脑上办理网上交易手续(登录阳光家缘网站或者房地产中介协会网站。步骤如下：用户注册。
第一步：买卖双方达成交易意向 第二步：通过网上预签约系统办理 登录阳光家缘网站或中介协会网站，点击进入存量房网上与签约系统。用户注册、登录。
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