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其次，北京海淀学区房的价格相对较高。由于学区房的地理位置和教育资源的优势，房价往往会有一定的溢价。根据当地市场价来看，北京海淀学区房的价格范围在每平方米10万元至20万元之间。
以下是我为您整理的海淀目前在售的新房项目：华润万橡府，位于学府树北街，清河桥西侧约500米，主力户型为185平的三居室和295平的四居室，均价78500元/平方米，为*修的现房。
金玉府 金隅地产开发。项目位于海淀东五环晋元桥东阜石路与上庄大街交汇处。优势：海淀西五环内，作为海淀的楼盘并且是北京十一学校的学区房是项目本身最大的优势。
百旺杏林湾，单价4万，户型137~204㎡，总价在1000万起 基本上是这些，其中最后两个总价看起来比较低，是因为基本上在海淀的西北角，比较偏，所以海淀区在售的总价在100万左右的新房基本上没有，只有些小破老的二手房。
目前海淀区有一处即将开盘的新楼盘，是强佑集团开发的【强佑府学上院】，目前处于待售状态，本期所推户型为86平、120平、180平，预计均价8万/平。
根据市场调研，北京30平米左右的小户型总价大致在250万元至500万元之间。当然，具体的价格还会受到地段、楼层、装修程度等因素的影响。一般来说，位于市中心或者交通便利的地段，价格会相对较高。
基本80万左右我说的是70年大产权的。刚买了一个36平全部下来90万。
平米半包装修费用：3-4万元 30平米一室一厅一厨一卫。简单的房屋构造，温馨舒适的家。基础装修一万，建材选购：5万左右。总造价：3-4万元，半包。对于水电改造方面，需要另外加钱进行计算的。
小户型30平方米的装修费用因地区和装修风格、材料等差异会有所不同，具体的价格还需要根据实际情况进行评估和定制。根据市场参考价格分析，小户型全包装修的整体费用在2-6万元之间。
除了房屋本身的价格，装修费用也是影响房子总价的重要因素。简装30平米的房子的装修费用一般在1万到5万人民币之间。装修费用包括了基本的墙面、地面、天花板的处理，以及水电安装、卫生间、厨房的基本设施等。
总的来说，简装30平米的房子的价格在10万到20万之间，具体费用会根据地区和市场需求而有所不同。在装修过程中，需要注意合理规划空间、选择适合的装修材料、精简装修风格、合理安排家具布局和注意细节处理等方面。
西山燕庐项目位置：门头沟永定镇长安街西延线南约500米，紧邻长安街西沿线享有长安街得天独厚的便利和WSD规划的红利。项目从80多平到200多平，可选择性强，将来父母孩子居住超载可搭配选择户型。
有北京十二个城区的住宅项目，按照现在的新房项目来看的话，北京一居室的小户型相对较少一些。昌平区域：没有一居室，现在在售的最小户型是88平米的两居。顺义区域：没有一居室，现在在售的最小户型是89平米的两居。
北岸江山铂寓 项目优势：交通便利，紧邻北滨路，自驾方便，轨道交通方面，距离5号线1公里，距离9号线李家坪站1公里。项目附近还规划有一条过江索道，通向渝中华龙桥方向 项目自带十万方商业，基本生活配套齐全。
生活配套齐全附近有东石公园、乐跑公园等，环境优美 东南方向唯一有小户型的新房项目，其余都是100平＋的面积。
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