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项目位置：位于北京市海淀区西三旗建材城中路东侧，项目四至为：北邻北京和利时系统工程股份有限公司和北京照明器材公司，南邻东升乡经济合作社，西侧为建材城中路，东侧为空地。
石景山玉景阳光、石景山西山荟景嘉园。根据查询北京本地宝显示。2023年石景山共有产权房小区有石景山玉景阳光、石景山西山荟景嘉园。这两个小区可以申请家庭参加摇号后，摇中共有产权住房并选房。
目前北京的北京共有产权房有：丰台晟泽嘉园，报名日期：二零零八年九月八日十点至二零零八年九月三十日十七日七时。
石景山区金安雅筑嘉苑 据悉，这是2021年石景山区首个启动申购的共有产权房项目，均价38000元/平方米的420套房源，全部为约89平方米两居室，符合条件的“景贤人才”还可优先选房。
西城区今天发布公告，位于房山区阎村镇的金林嘉苑共有产权房项目，将于7月16日上午10点至7月30日下午17点面向西城区家庭申购登记。房源共205套。此前在去年5月，该项目的400套房源曾面向西城户籍家庭申购。
日隆装饰带大家一起了解下吧。共有产权房供应对象为符合北京住房限购条件且家庭成员名下均无住房的家庭，一个家庭只能购买一套共有产权住房。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
中原地产首席分析师张大伟表示，北京共有产权房从政策设置看，符合“房住不炒”的定位，剔除了投资属性后，从购买条件、使用情况看，都符合以自住为主的政策预期。 “从算账的角度看，共有产权已经没有投资价值。
就北京来讲，共有产权房已明确禁止转变其属性。不能转变房子的共有属性，意味着房子的房主永远无法拥有完整产权，共有产权房也就彻底失去了在市场自由流通的权利。
北京共有产权房的弊端共有产权房增加了土地成本，而且房价实际上是由市场决定。共有产权房的这种价格形成机制，不利于维护商品房市场价格。
所以并没有什么猫腻存在，正规房产公司的精装修房子还是值得放心的。而所谓的批量精装修，就是大批量采用相同的石材、木料、油漆、水泥、厨卫浴产品，来装修房子。
房子，其实也不仅仅是刚需，也是一样投资品，或者说金融工具。房子，如果选的城市好，地脚好，未来还是会有升值潜力的，过几年，转手卖掉，如果操作得当，会是一笔不错的投资。
单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。(2)申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。注：一个家庭只能购买一套共有产权住房。
市住建委相关负责人表示，在申购条件方面，《北京市共有产权住房管理暂行办法》规定，申购家庭必须为符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房家庭，其中单身家庭申购，申请人应当年满30周岁。
第四，共有产权房屋申请人为家庭的，属于家庭财产，夫妻双方均应与代持机构签订合同，一人申请全家受益；此条的深层含义即为夫妻双方必须均符合申请条件。
申请家庭要符合本市的住房限购条件，并且家庭成员的名下没有住房，一个家庭只能购买一套共有产权住房。申请家庭如果已经签订了住房购买合同，或是征收安置房补偿协议的，不能够申购。
共有产权房供应对象为符合北京住房限购条件且家庭成员名下均无住房的家庭，一个家庭只能购买一套共有产权住房。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
法律依据：《北京市共有产权住房管理暂行办法》第九条 申请购买本市共有产权住房的家庭，应符合以下条件：（一）申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。
个人80%，政府20%。根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》及评估报告，项目单套住房的购房人产权份额比例为80%，政府持有20%。
根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》，北京的共有产权房个人占比例为**80%**。个人产权份额的确定方式如下： 参照经济适用住房购房人个人产权份额的确定方法，确定购房人的个人产权份额。
据悉该项目单套住房的购房人产权份额比例为50%，北京市朝阳区住房保障事务中心（政府产权份额代持机构）持有剩余50%份额。该项目销售均价为每平方米22000元。此前发布的《北京市共有产权住房管理暂行办法》于30日起正式实施。
《通知》提出，支持房地产开发企业通过“共有产权”方式销售商品房，购房人可以先期购买不低于50%的产权，剩余产权继续由房地产开发企业持有，由购房人租赁使用，再按双方合同约定购买剩余产权。
首先，北京共有产权房属于政策房，首付比例是肯定低于普通商品房的。
【1】.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；单亲家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。【2】.申请家庭应符合本地住房限购条件且家庭成员名下均无住房。
共有产权房不能转商，基本是在政府平台内封闭运行。时间长了，会和商品房分化成两个情况。共有产权房最终满足的也只有居住需求，投资极低，回报率肯定没有办法和商品房相比。
虽然共有产权房是个人和政府共同拥有产权的房屋，但是用户是可以正常落户和申请贷款来进行购买的，和一般住宅是没有任何区别的。
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